保障性住房资格审核
事项名称 保障性住房资格审核
办理依据

1、陕西省人民政府关于印发《陕西省保障性住房管理办法(试行)》的通知(陕政发[2011]42号);
2、西安市人民政府关于印发《西安市经济适用住房管理办法》的通知(市政发[2006]93号);
3、西安市房屋管理局、西安市发展与改革委员会、西安市城乡建设委员会、西安市规划局、西安市国土资源局、西安市物价局关于印发《西安市经济适用住房管理实施细则》的通知(市房发[2007]58号);
4、西安市住房保障和房屋管理局、西安市发展和改革委员会、西安市城乡建设委员会、西安市财政局、西安市规划局、西安市国土资源局、西安市民政局、西安市物价局关于印发《西安市租赁型保障房建设管理实施办法(试行)》的通知(市房发[2014]146号)。

申请条件

1、雁塔区城镇常住户口或西安市居住证;

2、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准;

3、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准;

4、申请人及其家庭成员3年内无房屋赠与及转让行为的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准);

5、申请人及其家庭成员名下无商铺或办公用房;

6、申请人离异,涉及房产处置且未再婚的,离异时间应满3年;

7、申请人年龄不得超过70周岁,单身应在22周岁以上(申请公租房应年满18周岁)。


办理材料

1、按要求填写完整的《西安市保障性住房资格申请审核表》一式三份。

2、申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件)。

3、申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件),持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件。

4、未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件)。

5、婚姻状况证明:已婚的,提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的,提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的,提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身,年龄应满22周岁(新就业职工及外来务工人员应满18周岁),提供未婚(未再婚)证明。

6、 申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明,无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明)。外来务工人员申请限价房收入证明:工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明;工作单位无法人由居住地或工作地所在社区出具证明,家庭成员工作单位无法人或无经济来源的由户籍所在社区出具证明。

7、申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明:工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明,无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。身份证及户口本地址证明:需由户籍所在社区出具证明)。外来务工人员申请限价房现住房证明由居住地社区出具。

8、特殊情况需另外提供相应的证明材料。


办理流程

1、申请人持身份证、户口本或户籍卡原件在所属社区领取《西安市保障性住房资格申请审核表》(一式三份);

2、申请人按要求如实填写审核表,交由社区居民委员会受理,社区4个工作日完成公示、审核和信息录入;

3、社区居民委员会调查通过后,街道办事处初审并公示;

4、街道办事处对有异议且异议属实者返还社区,无异议者5个工作日完成初审,并将审核资料上报区住房保障部门;

5、区住房保障中心对有异议且异议属实者返还街道办事处,无异议者8个工作日完成公示和复审,并将审核资料上报市住房保障中心;

6、市住房保障中心13个工作日完成终审。

7、申请审核资料逐级返还,申请人持身份证原件到社区领取审核表。


办理地点 申请人户籍所在地社区 (非雁塔常住户籍在居住证或工作单位所在地社区申请)
办理时间 周一至周五上午:9:00-12:00,下午13:30-17:00(国家法定节假日除外)
联系电话 029-85215074(区住保局)及各申请人所在社区电话
法定办理时限 30工作日
收费依据及标准

备注 办理表格在户籍所在地社区领取(非雁塔常住户籍在居住证或工作单位所在地社区领取)